策略规划师

厦门丹厦房产行销策划有限公司

  • 企业规模:100 - 499人
  • 单位性质:私营企业
  • 行业类别:房地产开发/建筑工程
  • 职位性质:全职
  • 更新日期:11月08日
  • 工作经验:五年以上
  • 工作城市:福州市
  • 学历要求:本科
  • 招聘人数:1人
  • 语言能力:不限
  • 职位月薪:9001-10000元
  • 其他待遇:带薪年假+年底双薪+绩效奖金+年终分红等等
职位描述:
岗位职责:
一、市场新店开发:
1、通过对市场的熟悉和了解,包括宏数据、发展趋势、市场潜力以及竞争对象状况,协助市场管理层制定未来的发展方向。
2、对市场进行分析,以市场利润最大化为目标,通过不同的分析方法、不同的餐厅类型的特点,确定市场容量,制定市场开发战略;
3、利用公司提供的系统和工具,对所负责市场进行勘察、收集数据并分析后,为地产团队寻找未来3年可开发的潜在机会点(Focal Area),对机会点进行开发优先顺序的排序,和营业额分析;
4、持续更新并保证市场优质FA/Pipeline 的数量及质量;
5、参与市场领导团队的新址规划沟通会议,负责呈现微型市场、潜在机会点的情况,并取得领导层的批准;
6、参与地产会议,追踪潜在机会点跟进情况;
7、利用现有的营业额预测工具和模型,为地产团队提供的具体Pipeline进行研究和分析,公正客观的评估每个Pipeline的情况,准备新址管理层审批报告,做好合理的营业额预估,控制营业额准确度(EVA)降低地产投资的风险;
8、对于开业后的餐厅进行再评估和分析,包括POA和TAS,通过各种分析和汇总不断提升营业额预估的质量;
9、配合系统及工具的测试及推广,并提供改进意见
二、智库:
1、以市场利润最大化为目标,以现有店数据为基层,整合行业经验,进行专题分析类项目,帮助市场管理层做各方面策略分析,例如对于特定餐厅的分析(火车站、地铁站、商场地下层、医院附近等等)为将来类似餐厅开设提供指导性意见,并探索市场发展蓝海;
2、维护当地的地产数据库,包括人口数据、市场数据、现有餐厅数据、机会点数据以及竞争对手信息等,同时了解当地市场的地产资讯例如租金和发展商动向等,确保将完整准确的数据输入数据系统中;
3、监控市场开发进度,预警管理层未来可能存在的风险及提供建设性意见;
4、培训市场其他部门了解发展知识,为紧密的团队合作提供沟通基础;
5、评估市场、商圈的变化和潜力,提供关店、迁址、业务平台增加等优化行为的建议
三、Sales Building
1、在新店开业前,为营运团队做好新店销售推动的基础信息,帮助营运团队了解新餐厅商圈、聚客点、销售推动、预估营业额等等;
2、协助营运团队做好新店开业计划,包括商圈渗透、促销地区、广告投放位置等等;
3、参与新店开业后3-6个月的新店回顾会议,了解餐厅实际销售推动情况,并与自己的预估和判断进行对比和分析,从中找到机会点,如需要时向营运团队提供营业额改善建议;
4、以优化销售潜力为前提,推荐新餐厅和现有餐厅的品牌延伸机会点。
任职要求:
1、本科学历,经济管理、社会统计、房地产相关专业;
2、有类似工作3-5年的经验;
3、熟练使用Microsoft Point Power、Microsoft Excel、Microsoft word的办公软件;
4、思维灵敏,有较好的市场洞察力和数据分析能力;
5、具有较强的组织条理及逻辑表达能力,有良好的呈现技巧和人际沟通技巧;
6、责任心强,工作积极高效,具有良好的团队合作精神。
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厦门丹厦房产行销策划有限公司

企业简介:
  丹厦集团,福建省最具有影响力的房地产综合服务企业之一,涉足房产经纪、品牌公寓等领域。自2003年成立以来,15年的发展,旗下拥有丹厦房产、亿阁公寓等4家子公司,业务范围辐射厦门、福州和漳州地区,拥有直营门店400多家,员工5000多名。
  公司先后荣获 “房地产经纪机构一级资质”“福建省著名商标”“福建省知名企业字号”“最具价值经纪公司”“中国房地产经纪百强企业”“58金蓝领中国卓越雇主全国百强”等诸多荣誉,同时为中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行等二手按揭业务战略合作单位。2016年1月与福建农林大学、厦门大学嘉庚学院、厦门理工学院、集美大学工商管理学院等9所高等院校授牌合作,建立良好的校企关系。
  未来10年,我们将继续保持“丹厦式速度”向前发展,把业务推向全国各大重点城市,努力将丹厦建设成全国知名的大型房地产综合集团。为打造“青春奉献、老有所依”的事业平台而不懈奋斗!
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